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Departamentos de administración Hotelera ROI 140% Departamentos para inversión en la Riviera maya

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$ 285,000 USD

Puerto Morelos

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Property Id : 19104
Precio: $ 285,000 USD
Tamaño de la Propiedad: 84.00 m2
Tamaño del Terreno: 70.00 m2
Habitaciones: 2
Baños: 2
Custom ID: 30872
Year Built: 0
Available from: 2022-12-31

Sobre esta propiedad

Departamentos de administración Hotelera ROI 140% Departamentos para inversión en la Riviera maya

¿PORQUE INVERTIR EN ESTE DESARROLLO HABIENDO TANTAS OPCIONES? Primer punto muy importantes, con nuestras estrategias Crediticias podrás apalancarte y aprovechar rendimientos INCLUSO SIN DESCAPITALIZARSE. Aquí te explico.

CON EL APALANCAMIENTO DE CRÉDITOS PARA PRE-VENTA EN PRODUCTOS INMOBILIARIOS Y PROMOCIONES COMO TIPO DE CAMBIO PREFERENCIAL OBTENDRÁS RENTABILIDADES EN DOLARES 140% EN 3 AÑOS 35% ANUAL (APROXIMADO)

¿Cómo lo logran?

Para llegar al rendimiento de 144% en el periodo de 3 años, sería el esquema 50% de pago inicial (tipo de cambio topado a $20.00), durante obra 0% y al momento de entrega el otro 50%

Estas cifras son solo en la etapa de preventa.

Al momento de entrega comenzara la comercialización y administración Hotelera que generara un Roí planificado anual del 10% (ingreso mensual neto de $42,000.00 *aproximado). Una renta convencional o a largo plazo genera un Roí de 3% anual y un sin fin de problemáticas y costos extras que suscitan más con la situación actual. Este programa libera toda responsabilidad del propietario y le deposita la responsabilidad a la administración y que por medio de su marca hotelera reconocida mundialmente WYNDHAM GRAND

ofrece la garantía y su distintivo máximo GRAND, contará con una alta ocupación hotelera y tarifas atractiva para garantizar tu rentabilidad ya que es la mayor compañía hotelera del mundo, con más de nueve mil hoteles, y que cotiza en la bolsa de Nueva York (NYSE).

PUNTOS IMPORTANTES.

La competencia directa esta del 20% al 30% por encima de nuestros precios, Plusvalía REAL aproximada de 40% en 3 años, plusvalía por tipo de cambio 22.09% (tipo de cambio $20 pesos Mexicanos) más del 14% de descuento pago de contado

Apalancamiento Hipotecario.

Recientemente el Banco de México ha bajado su tasa de interés. Su menor nivel desde 2016

con un crédito hipotecario generara un interés de 10% contra el rendimiento 35% aun así ganaran un 25% anual de rendimiento.

SI CUENTAS CON UN BIEN RAÍZ MAYOR A $4`000,000 O $5,000,000 EL BANCO PODRÍA PRESTAR PARA ADQUIRIR UNA O DOS PROPIEDADES CON UNA TASA DE INTERÉS QUE RONDA DE 8.5% AL 10.5% ANUAL x 3 AÑOS = 31.5%. RENDIMIENTO TOTAL DE 113% (ES DECIR POR CADA MILLÓN LO CONVIERTES EN $2`130,000 POR MILLÓN)

¿Por qué invertir en Puerto Morelos?

Puerto Morelos se encuentra estratégicamente ubicado. Existen grandes Inversiones como:

El nuevo Grand Outlet Malltertainment a solo unos minutos (con más de 160 tiendas y auditorios para más de 7,500 personas, pista de hielo, entre muchas más).

*Cercanía con el Aeropuerto Internacional de Cancún 15 minutos.

*Parque Amikoo será el parque temático más grande de LATINOAMERICA con una inversión de 16 mil millones de pesos. A solo .20 min. (¡PODRAS RECORRER MÉXICO VOLANDO!!! una de las atracciones).

*XOXIMILCO (En Xoximilco la fiesta es para todos. Con familia, amigos, pareja o solo, el ambiente está puesto para todo el que quiera pasar una gran noche. Para ello, nos aseguramos que de acuerdo al tipo de fiesta que quieras pasar, estarás rodeado de gente que se quiere divertir de la misma forma que tú.

*Todo Paraíso tiene un origen, este comienza a 500m del desarrollo al borde de la playa, Es la segunda barrera de ARRECIFES MAS GRANDE DEL MUNDO!!! (solo por detrás de la gran Barrera de Coral de Australia)

*Sin importar si tu plan de fiesta es casual, en pareja o en familia, Xoximilco Cancún siempre tiene el ambiente adecuado para que te diviertas al máximo.) a 5 minutos de la fiesta.

* XAVAGE (ESCUCHA EL LLAMADO DE LA AVENTURA EN EL ÚNICO DE LOS PARQUES EN CANCÚN Y LA RIVIERA MAYA QUE OFRECE RAFTING, MONSTER TRUCKS, CUATRO NIVELES DE ROPES COURSE Y ¡MÁS!) 5 minutos de adrenalina.

*15 minutos de la ruta de los cenotes con más de 100 cenotes para descubrir).

*Riviera Maya reconocido como el “MEJOR DESTINO DE PLAYA, SOL Y AVENTURA DEL MUNDO”(reconocimiento de la Fitur España 2020) traducido en rentabilidad y plusvalía.

¿En qué consiste el proyecto?

*ES UNO DE LOS PROYECTOS MAS ATRACTIVOS EN AMENIDADES Y SERVICIOS. YA QUE HAY MUY MUY POCOS DESARROLLOS QUE OFREZCAN TODA ESTA CANTIDAD DE ATRACTIVOS Y AUN ASÍ TENER EL PRECIO MAS COMPETITIVO

*Gazebo para Bodas, una de las estrategias es llegar al mercado de bodas, ya que en distintos Hoteles llegan a tener más de 1,000 bodas al año, esta unidad de negocio ayuda a mejorar el rendimiento de los inversionistas.

*5 mil mt2 de albercas

AMENIDADES,

*Piscinas de 5,000 m2

*4 Piscinas elevadas

*Salón de eventos y espectáculos

*Centro de convenciones para 450 personas

*Centro de salud & bienestar

*Capilla y Gazebo situado en el club de playa

*Playa en lago

*Cenote natural

*Club de Playa

*5 Restaurantes temáticos (2 de especialidad)

*Anfiteatro y cine al aire libre

*Gimnasio

*Área de Yoga

*Canchas de usos múltiples

*Parque acuático para niños

*Recepción vanguardista con una gran pecera vertical

*Seguridad 24/7 con CCTV

*Estacionamiento

TURISMO MEDICO. La mejor forma de garantizar y cuidar tu salud, bienestar y seguridad médica dentro de tu residencia.

*Botox

*Tratamiento corporal

*Masaje terapéutico

*Control de peso

*Rejuvenecimiento facial

*Ultrasonido de diagnostico

*Tratamiento de venas varicosas

*Levantamiento no quirúrgico no invasivo 

*Clínica médica; Te sentirás completamente protegido con el centro médico dentro de las residencias hoteleras más completo de toda la Riviera Maya. Cuenta con área de urgencias y una unidad de cuidados intensivos, consultorio de cardiología, traumatología, medicina general y farmacia. Adicionalmente se cuenta con un servicio de cirugía plástica.

SE ENTREGAN CON JACUZZI INCLUIDO, EQUIPADOS Y AMUEBLADOS.

EDIFICIOS INTELIGENTES.

*Todos los departamentos son Domóticos, Automatización del conjunto por un BMS (El Building Management System)

*Uso de Software DESBRAVADOR 45 Como plataforma de reservas Hoteleras de WYNDHAM GRAND & RESORTS para maximización de ingresos

*Reservaciones de Restaurantes y equipos de GYM (preferidos)

Somos pioneros en la implementación de tecnologías verdes, como:

Paneles solares de producción de energía eléctrica, placas solares de generación de agua caliente, cargadores para vehículos eléctricos, iluminación LED de bajo consumo eléctrico, tratamiento de aguas residuales, reutilización de agua tratada para la refrigeración de los sistemas de aire acondicionado y para el riego de jardines, gestión integral de los residuos urbanos generados, e implementación de programas de rescate de flora.

recuerda que mientras más rápida sea la adquisición mayor rendimiento (última actualización 06/Mayo/2020

*Tipo de cambio, Roi, Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso, disponibilidad sujeta a cambios*

Nota: La variación del Roi dependerá de la adquisición inmediata (de esta forma obtendrán mas beneficios) o tardía (disminuye).

Amenidades y características

Alberca
Áreas Verdes
Capilla
Casa Club
Estacionamiento
Gimnasio
Grill Terrace
Lobby
Lounge Bar
Pool Bar
Restaurantes
Salón de eventos múltiples

Contacto

CONTACTO

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